民眾累欠稅費罰鍰險遭房屋查封!為了保住房子急忙付清欠款!
住在苗栗的吳姓男子，多年來連續欠下健保費、房屋稅、使用牌照稅、交通違規罰鍰等，共有49筆，法務部行政執行署新竹分署到吳男的家，通知不還款將查封不動產，吳男這才把所有錢繳掉。
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苗栗男子不繳稅費 房子差點被查封
法務部行政執行署新竹分署在2022.2.14發出聲明，從108年開始，吳姓男子連續欠下健保費、房屋稅、使用牌照稅，交通違規罰鍰，多達49筆，累積金額總共是5萬多元，1月11日執行署到吳男家裡，向吳男的母親說明未繳欠款，如果再拖延下去，要查封吳男的不動產。
吳男有1棟透天樓房，位置靠近苗栗市區，是給家人一起居住的住所，前面的空間停放車子，由於屋況與地點都非常不錯，吳男不願意房子被查封，所以很快就還清。
欠稅欠費將遇到什麼狀況?
新竹分署說明，假如案件金額不到新台幣20萬元，會先用通知的方式，讓義務人自己繳款，到了通知的繳款日還是不加理會，會定期到現場強制執行，不但能夠勸說義務人繳款，還能查清楚家庭的經濟條件。
新竹分署也表明，如果了解到義務人家庭狀況的確較有困難，將交由社福單位插手幫忙，便於落實公益關懷，同時不讓民眾以為可以躲過，催繳通知發出去後，民眾應積極行動，盡快繳清欠款，如果財務能力不足以一次還清，可詢問如何申請分期繳納，防止財產被強制執行。
積欠交通罰金一樣要法拍房屋
另有一名新北市男子在2014年、2018年發生2次酒駕，共欠下18萬元罰金，這幾年來一直不願意繳清，2021年底新北分署強制執行，查封該男子的房屋，才出現危機感，趕快在1個月內繳掉罰金。
民眾接獲交通違規裁決書後，要趕快處理必要事項，如果交通違規罰鍰沒辦法一次結算，可以到交通事件裁決處申辦分期繳納，以1期1個月分攤，最長可到18個月，欠款放著不管的話，會以移送強制執行辦理，查封房屋、土地、車子進行拍賣，或扣押個人薪資、存款。
房貸繳不上，房屋會被查封嗎?
不論是為了自住或投資買房，房貸都是必經關卡，位於新北市新莊區中德路的遠雄首品，12樓戶在2021年3月被法院查封，準備在2022年3月舉行法拍，當時遠雄首品推出工程0付款、頭期款130萬、銀行貸7成的特惠專案，吸引投資客投資，卻因為屋主週轉失靈被法拍，買房超出自己的負擔能力，結果可能得不償失。
申請房貸看利率還是資金?
現在房市由預售、超低利率、房貸優惠等因素推動，熱度明顯高漲，已經攀升到最高峰，然而升息、政策等面向對房市的影響大，可能造成高度風險，不少民眾趁著低利率入場，但還款資金準備不夠的狀況下，就算房市一片熱絡，還是有可能面臨查封法拍，屋族應該考慮自己的資產條件，看有沒有充足後援，現在的低利環境是例外狀況，不是正常狀態下的經濟景氣榮景，一次投資太多項目反而危險，千萬不要過度仰賴槓桿獲利。
