四樓房價每坪便宜5萬! 不怕4可考慮!

根據購屋網站統計發現，六都大樓當中以四樓房價普遍偏低，其中台北市的價差最大，最高每坪可便宜5萬元，這對於預算有限的首購族來說，不妨是個好選擇。

四是禁忌還是荷包救星

畢竟對會講中文的人來說，四這個數字本就不太吉利，包括醫院的電梯，也絕不會出現4樓的按鈕，且別說是四樓，有些人連十樓都忌諱，因此考慮到民俗忌諱，大樓當中的4樓賣的便宜些也有道理。

以實價登錄上的資料來看，六都中4樓價格差距最小的為桃園市，價差僅1.19萬元；再來是高雄市，每坪差了1.79萬元；台中市則差了1.89萬元；台南市差了2.1萬元；新北市差了2.42萬元，而差距最高的就屬台北市了，達到5.34萬元。

所以如果你在台北市買房，挑四樓的話肯定能省下不少錢，並且撇除民俗忌諱不看，其實四樓也不錯。

買4樓的優缺點比較

首先講講缺點，除了本身諧音的關係，造成大家不愛買4樓之外，其他還有幾個比較實際的原因，包括低樓層採光不佳，易有噪音、粉塵，空氣品質不佳等，不過若建案位處地段較靜謐，其實也還好。

論優點的話，四樓能在停電或是電梯故障時，較輕鬆的到達之外，還有價格優勢，以及高樓層享受不到的親近自然感，因為通常3、4樓是樹梢的位置，可以接近綠意又不失風景，當然那得面向公園或是大樓中庭啦!

台北市的價格為何差這麼多?

因北市房價之高，以至於購屋年齡層相對較高，因此更容易受到傳統觀念的影響，即便有年輕人想買，也可能因為出資的長輩阻止而避開，反倒是那種6樓、8樓的吉利數字更為搶手。

而有些建商也會藉著4樓進行促銷，例如做成樣品屋，買屋送裝潢的概念，或是有些投資客就看準4樓價較低，而先搶先選購，不過4樓要轉手，在價格上也會有影響。

5月房市降溫房市回溫不容疫

另外近期房市受到疫情影響，加上政府打炒房的效應下，5月份的中古屋買氣縮減，購屋網的訪客量減少11.4%，預約看屋的比例下滑23%，但若與去年同期比較，依舊成長2成有餘，畢竟去年5月是三級警戒的時候，但若將上個月的數據拿來比較，會發現5月表顯比4月差，因此若要房市回溫，恐需要等疫情趨緩，大家生活回歸正常後，才有回溫的可能。

另外FED再次宣布升息可能，不知央行是否有跟進的可能，如若再次升息，恐怕民眾買房會更加困難，但也可能因為疫情回復期，大家經濟不穩的情況下，央行會停止升息動作，讓經濟回溫。