農地種電租金大漲4倍!農民恐怕租不到地!

政府發展能源轉型規劃裡面，其中一個重要部分是太陽能光電，然而農地種電租金比一般農用租金高出4倍，一定會干擾到市場租金行情，學者、專業人士都表示，農地種電未來應該配合全面評估環境影響。

什麼是農地種電?

農地種電是指農業用地上建置太陽能電板，成為發電的電場，參與者通常為3方面，民眾把私有地租給光電業者，再由業者繳交地租；光電業者負責在私有地上建造太陽光電，電場所產出的電力販賣給台電；政府和光電業者約定，躉購20年生產電力，並給予業者購買費用，從介紹可看出，閒置用地可以透過種電獲得全新用途，幫助地主擁有穩固收入，等到以後拆除太陽能板，土壤休息完再度回復養分，地主又能夠從頭使用。

怎麼申請農地種電?

農地種電分成營農型以及非營農型，依照用地類型、有沒有用於農業區分。

一、營農型

非都市或都市農業區，且位於保護區範圍之中，依法用途屬於農業的用地，申請條件包括必須配合農業經營，農作物生產量超過近3年平均產量的70%。

二、非營農型

環保署公告遭到汙染、地層嚴重下陷、無法耕作只得建造綠能設備的農用地，申請條件包括必須把用途改變為特定目的事業用地，太陽能板面積不能超過土地面積70%，此外週遭種植隔離綠帶，維持環境乾淨，不可干擾鄰近田地。

光電業者承租漲價4倍!

2020.9.30農委會宣布修改《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第29條，地面型農業綠電暫定先實施漁電共生，專家表示限制留下漁電，是想要減少對土地的影響，不過發電量依然不夠，農地種電非做不可，一塊同樣的用地，光電業者承租的地租比租給農民多漲4倍，租金造成的競爭問題只能拉長時間等待解決。
租金狂飆傷害農業?

環境權保障基金會研究員許博任表示，以前不少人租下農用地建造違建工廠，而搭建地面型光電不僅難易度低且合法，地主名下農地由光電業者租下，一分地至少入帳4萬，如果是由農民承租，一分地只入帳1萬，金額差距多達4倍，農地種電相較蓋違章工廠更加有吸引力。
農民想要擴張生產規模，一定要租地，漁電共生一樣有相似之處，因為光電租金起碼比一般農用高4倍，地主通常更願意和光電業者簽約，到時候勢必會讓農民、養殖業者找不到地，租金變成兩者之間互相競爭，如果政府背負時間與發電的急迫性，一定是國家出面帶領，規劃地面型光電專區，不會衝擊到農民承租用地的範圍。