路上的房屋廣告真的合法嗎? 要如何判定廣告違法? 保留廣告文宣 保障自身權益!
最近因為陸續有大型建設進駐台中北屯及其周圍區域，因此也帶動了房屋建設，建案不停開發，越來越多預售屋即將問世，當然也帶動了周邊房價的上漲及人口漲幅。但賣房的比買房的多，就需要靠廣告行銷，如果沒有一開始就吸引人的廣告，可能無法在眾多房屋選項中脫穎而出，因此建商總會利用聳動的廣告詞來吸引有購屋需求的人。
圖片來源授權：永慶不動產-台中大業店
而我們經常看到的「捷運宅」、「360全景視野」、「大坪數花園」等廣告標語，他們真的都合法嗎?會不會有廣告不實的嫌疑?消費者要如何保障自己的權益?面對琳琅滿目的廣告又該如何選擇呢?
目錄
一堂課教你如何分辨虛偽廣告!
台中市法制局邀請了公平交易委員會視察徐宗佑進行「常見廣告不實案例介紹與預防」課程。這堂課將透過徐宗佑講師告訴各位聰明的消費者，如何辨認業者的推銷手法，並透過實際案例分析讓消費者能更清楚的了解，避免被廣告給騙了錢財又失了面子。
如何保護自己不被購屋廣告欺騙?
根據消費者保護法的規定，營業方必須確保自己廣告的真實性，如果提供的商品或服務無法達到如同廣告的效果，而讓消費者因信任你的廣告而受騙，消費者是可以向業者請求賠償的，而且如果幫忙刊登廣告的媒體要是知道廣告不實依舊刊登，則也會受到連帶責任。
法制局長李善植貼心的提醒民眾，業者總有各種千奇百怪的辦法利用廣告吸引你上鉤，但是在買房時，如果你是因為他的廣告而購買，則可將當時的廣告傳單留下，也要記得先確認廣告內容。因為預售屋通常都只能看建商給的範例、模型，對於實際成品的樣子是一概不知，因此將當初的廣告單留下，並在之後作為依據的話，這樣在日後，你才有主張權利的機會與提供證據。
要當個聰明的消費者!
根據公平交易法規定，如果業者因虛偽的廣告而侵害的消費者的權益，公平會可要求業者改正，且最高可處新台幣2500萬元的罰鍰，如果業者死不悔改，最高可在處以5000萬元罰鍰。
如果消費者有任何問題，都可以在平日上班時間利用電話、手機撥打消費者服務專線「1950」，就會由在地的縣市政府「消費者服務中心」人員提供相關諮詢服務。
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