台中北屯區成為外國人移居首選!蛋白區房價吸引外國人置產擴大範圍!

根據內政部1－4月份的統計資料顯示，外國人在台購置不動產的數量，相較於去年同期多了1.4%的增幅，其中大多都累積在雙北市，不過畢竟以外國人來說，還是以國家首都、經濟重鎮等地區座位置產首選，畢竟具有價值穩定、保值、容易出租等優勢。

今年房市熱絡，除了國內自家人買氣旺之外，外國人也增加了購買慾，畢竟房貸利率低、熱錢多，加上外商回流等，透過境外的公司置產的也不少，以外國人在台北市置產來說，交易量就達到115棟，新北也有90棟，因此雙北市的外國人置產就占了全台比例的47.6%。

外國人置產台中哪幾區為熱點?

既然講到雙北市，當然不能錯過第三名的台中市。根據資料顯示，外國人來台中置產的前幾名區域分別為西屯區、北區、西區、龍井區、南屯區，其中七期深受國際商務客喜愛，但比起房屋交易量，北屯的外國人口移居量卻超過西屯區，成為台中第一名。

截止至7月以來，台中市的外國人交易建物量達到81棟，3年來增長了3成，其中西屯區為16棟、北屯區達14棟緊追西屯，另外龍井意外的擠進前5名。

根據觀察，大部分來台購屋的外國人，以香港籍居多，而香港因房價高、物價貴，遠比台灣來個高不少，且在香港置產並非取得房屋的永久權利，而是只有買到地上權而已，因此來台置產是個不錯的選擇，只是購屋程序較為繁瑣。

西屯區、西區因為生活環境較為美式，成為台中市的外國人集散地，甚至還有一條舊名為「美國軍眷村路」的美村路，自然充滿著美式氣息，因此這附近變成了外國人的置產首選，不過由於交通發達，加上74號環線的加持，逐漸將範圍擴展至附近房價較便宜的區域，例如北屯、龍井等，其中又以北屯的吸引力更強，因為有馬禮遜美國學校以及葳格國際學校等，環境綠覆率高且不乏教育資源，成為外國人口袋名單。