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客戶見證心分享 - 貸貸過關

林先生 57歲 食品加工房屋成功借款
貸貸過關 - 見證人資料
  • 姓名:林先生
  • 區域:台北房屋二胎
  • 貸款金額:150萬
貸貸過關 - 案例分享

我從小身台北在一個小康家庭中,家中房屋雖不算富裕但也衣食無虞。
父母親都是公教人員,奉公守法而且節省的養育我們兄弟。
哥哥考上教職後自組小家庭和父母同住著,身為家中排行第二的我選擇在出社會後要靠自己的力量創業成家。

和太太一同經營食品加工做了十年,不知不覺也做到了工廠的規模。
有幾個知名的大客戶支持,每月的營收少說也在七位數上下。

無奈年中的時侯其中一個往來多年最大的客戶跳票,害得我購進食材原料資金面臨卡關,公司迎來週轉不良的最大危機。
台北市平均房價皆超過上千萬元,真是寸土寸金,且住房鑑價價格變化維持平穩,持有台北房產應該可以帶到不少金額,
為了保護公司正常營運,於是我在電腦上找到了一家,打著上市子公司租賃公司的貸款,想說藉此渡過短期的難關。

沒想到這一借讓我生活整個亂了頭緒,那個公司雖然打著比地方貸款還要低的利率,還強調每月還本金會債務減輕很輕鬆。但事實是本利攤還算起來也差不多。重點是,七年期的本利攤還真的讓我喘不過氣來。每月動輒十多萬的金額,讓我每月一到繳息日就疲於奔命。而且很長又嚴格的綁約期讓我完全動彈不得,嚇的我這冗長的一年根本是痛苦渡過

後來,廠商介紹喆方劉副理給我。我才知道我真的不需要執著什麼大品牌融資公司銀行。喆方不旦是每月可以只還本金,而且靈活動用,隨借隨還對於做生意的我來說真的負擔變很低!還不需要手續費,實在是相見恨晚!以後就是喆方了!認識喆方真的很幸福啊!

 

北部二胎可申辦條件為何?

年滿20-65歲,登記有房產、最近一年房貸繳款都正常

北部貸款可申請地區

台北市不動產可申辦貸款的區域:北投區、士林區、大同區、松山區、中山區、中正區、萬華區、大安區、內湖區、信義區、南港區、文山區等。

台北區域分布圖表

台北二胎資料內容表彙整

申辦條件: 信用紀錄優良,需繳滿一年的房屋貸款,且近一年房貸繳款都正常,年滿20歲,名下有房產,具有收入能力
準備資料: 身分證影本、所得及財力證明、土地、建物所有權狀影本、印鑑章、戶籍謄本、銀行存褶封面影本(撥款用)。然人憑證IC卡近一年房貸繳款明細
申請審核: 針對房屋進行評估及鑑價
申辦時間: 1~3天
申請審核: 最高9成
所需費用: 代書費(一次性)、0元手續費0元服務費 超佛心
還款期限: 沒有限制
簽約抵押權設定: 銀行民間融資公司核准、雙方確認貸款金額及利率後,進行簽約對保後,完成第二順位抵押權設定

延伸閱讀:
台北二胎是什麼?

2020台北二胎各大銀行房貸現況分析

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