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客戶見證心分享 - 貸貸過關
林小姐 36歲 美容店房屋增貸成功
貸貸過關 - 見證人資料
  • 姓名:林小姐
  • 區域:台中市
  • 貸款金額:60萬
貸貸過關 - 案例分享

台中林小姐 美容店房屋增貸成功

替別人工作了將近十年,後來自己出來創業,開了一間美容店
一開始創業手頭很緊,所以店面用的很普通,即使手法技術再好也無法吸引更多的消費者到這邊消費。

會固定來的熟客也只是每個月來個幾次,一個月下來頂多和成本打平,賺到的並不多,甚至月休比當員工的時候還少,於是在因緣際會下遇到了喆方產管理公司,用房屋貸款增貸了一筆錢,將店面整修成明亮且專業的美容店。

雖然空間不大,但是增加了給人溫馨舒適的感受,不會像連鎖店一樣商業模式般的壓迫感。
林小姐美容店,溫馨小空間
技術雖然很重要,但如果沒有人看到還是在原地踏步,就這樣花更多的錢,想出更賺錢的方案,創造自己的人生。

美容店事業房屋增貸成功圓夢


房屋增貸是什麼?

需要什麼條件才能申請增貸?

1.年滿20歲~65歲且,且有穩定收入
2.信用記錄正常(與「銀行」房貸正常繳納、無不良記錄)。
3.具正當職業固定收入來源。
4.房屋已有增值。
5.提出財力證明:證明增貸後依然可負擔所有貸款(原貸款+增貸)金額。

房屋增貸的流程為何?

1.已向銀行申請房貸並估價
2.假如還一部分貸款後,又需要一筆資金
3.填寫申請書送件
4.銀行將還完的本金再貸出來
5.再向同一間銀行申請增貸對保、過戶
6.上述流程完成後,得到需要的資金

其他成功案例:
厝邊好好貸?

餐廳合夥朋友抽股 武小姐房子抵押貸款成功救援

第1順位與第2順位~比較圖表

房貸類型 增加貸款 房產二胎
內容 與房貸原先的設定第1順位,抵押權的銀行,再加貸現金 將房屋第2順位,抵押權設為另1間銀行,再貸現金
優點 若房產增值且信貸良好,利率及還款年限與一般房貸差異不大 若房產有增值,即便信用有瑕疵,申貸成功機會亦高
缺點 若信用有瑕疵,屋況增值空間又不大,增貸成功機率降低 利率偏高
適用族群 信用紀錄良好且房子有增值者 信用狀況較差,原先銀行不願意增加貸款者
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