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客戶見證心分享 - 貸貸過關
李大哥 51歲 海產直播主 貸貸成功
貸貸過關 - 見證人資料
  • 姓名:李大哥
  • 區域:基隆
  • 貸款金額:
貸貸過關 - 案例分享

海產直播主基隆土地成功貸款

我是一位做海產直播的生意人,我租了一塊基隆港口附近的土地,上面有鐵皮加蓋,於是我和我的太太就每天早上港口批貨,下午在那邊直播賣海鮮,不過慢慢的生意越來越好,於是就拿我原來的房子做了貸款,希望能夠把那塊地給買下來,不過買下來的同時,手頭上的資金一時無法負荷批貨水產的貨款,

基隆各式海鮮
於是我又拿了這塊地做了土地貸款,由於我的生意時好時壞,又急需要用錢,於是找了喆方資產管理公司解決了資金問題,收入也逐漸增加。

做生意是這樣你想賺,別人也想賺,但你把別人的利潤搞掉了,誰都不願意跟你合作,借錢並不可怕,有的人認為借錢是給自己增加負擔,但我則是把錢,看作提升收益的融資,把明天的錢提前到今天使用,所以借錢並不是一種壞事阿 !

更多案例:爺爺祖先土地貸款,新屋成功圓夢




於是我又拿了這塊地做了土地貸款

土地貸款可能發生的問題

同比土地其持分人或債權人失聯。
所有權人名下地產數目不清。
地遭人佔用,協助排除或分割。
地為辦理繼承列冊管理,繼承解套。
地遭假扣押、查封,協助代償塗銷。
提供較低的利率,將客戶放在第一位。

其他真實案例:

因為爸爸媽媽很年輕就生下了我,他們工作也常常不太穩定,所以從小是阿公阿嬤把我撫養長大,後來長大,阿公阿嬤也老了,身體也漸漸不好,醫藥費加上我的學費是一筆龐大的費用,還好阿公阿嬤有一塊土地,遇到了喆方資產管理公司,用它了一筆費用,阿公阿嬤就不用再捨不得,去看醫生只為了省錢讓我讀書,也謝謝喆方資產管理公司,給我們較低的利率,讓我們減輕了許多生活上的負擔。

土地貸款申請流程

一、先準備好相關資料,土地謄本權狀等,買賣的7成左右
二、提出申請後,銀行會針對區域地坪等進行估價
三、銀行針對申貸者的信用條件進行審核
四、進入對保程序,順利通過後,雙方確認利率、貸款金額、貸款期限等與銀行簽訂契約
五、設定抵押權,並強制投保火險與地震險,一年一期直到貸款還清為止
六、順利撥款,直到七長所有貸款為止

土地貸款利率多少

土建地利率: 2.5 % ~ 3.5 %
農地利率: 2.5 % ~ 5 %
工業地利率: 2.5 % ~ 3.5 %
林地、山坡地: 3 % (保護區不可申辦)

喆方的服務


提供較低的利率,將客戶放在第一位。

許多公司都這麼說,但是我們提供更好的服務,更現代的流程和管理方法,努力使客戶成為我們所做工作的核心。通常融資公司能提供的條件和銀行相去不遠,不過門檻不會像銀行一樣高不可攀,相對來說很容易親近。

實施您的人生計劃:
我們土地貸款可以幫助您購買理想的新房。
通過建築貸款,為房屋建造過程提供資金。
使用修建貸款,將修復者變成夢想中的家,或對現有的家進行大規模改造。

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