台中房價為何高漲？普立茲克獎建築師創造城市風景！

一年四季幾乎天氣晴朗的台中，是外縣市居民也點頭肯定的宜居城市，自從升格為六都以來，這10年人口不斷成長，2020年突破208萬人，直接躍升六都中的第二大都市，除了台中港、清泉崗機場以外，近幾年也快馬加鞭蓋捷運，產業上半導體、電動車持續興旺，發展越來越繁榮，建築設計追求人文美感，為城市風貌帶來不一樣的改變，有望讓台中蛻變為最亮眼的城市中心。

普立茲克獎得主作品落腳台中

說到台灣哪一座都市景觀，可以向全世界展現它的特色，每個人想法都不太一樣，第一想到的可能是首都台北，或是南部最重要的都市高雄，不過大家很難聯想到，有一個都市坐擁9座普立茲克獎得主設計的建築物，這個地方正是台中。

台中和普立茲克獎之間的關係，可以回溯到1963年由貝聿銘建成的東海路思義教堂，接下來是安藤忠雄的作品現代美術館，以及前台中市胡志強爭取，交給札哈．哈蒂設計的古根漢美術館分館，幫助她獲得第一座普立茲克獎，不只上述提到這些，後面還有伊東豊雄的台中歌劇院，隈研吾指主持的台中巨蛋，再加上未來水湳經貿園區，一樣擺放重量級大師落成的建築物，台中現在看得到這麼多設計大師的作品，營造出和其他五都大相逕庭的氛圍，所有成果，都能在城市發展中找到頭緒。

台中怎麼走出發展歷史？

日治時期劃分出早期舊市區，那時候日本裕仁皇子來訪台中，為此建造如今的舊火車站，之後台中便以舊火車站為中心發展，除此之外更推出一項重要的都市計劃，叫做市區改正，以市區中央的火車站為定位，向陽45度角擴展出去，故意這樣安排，是因為當時環境衛生狀況較差，需要把每棟房子修改為朝向太陽，加強公共衛生。

時間到民國70年代，市區的人口、經濟發展、交通建設、生活機能被限制，於是市府提出設置重劃區，另外拓展副都心，民國100年台中縣市合併為直轄市，整體分成以市中心、豐原、大里、海線為為中心的四大區塊。

那些先天條件影響都市樣貌？

許多河流和道路互相交叉，形成台中地理獨一無二的特徵，加上周邊寬廣的腹地，讓交通建設越來越完整，例如快速道路、高速公路、高速鐵路等，成為台中發展如此快速的根底，另一個重要因素，便是豐富的人才、源源不絕的創意，台灣不少著名特色來自台中，例如出名較早的珍珠奶茶，以及後來的庭院咖啡等，目前台中共有17所大專院校，持續培養大量建築、設計人才，使建築設計越來越多樣化。

還有一個關鍵因素，當初發生的921大地震，從旁影響原有建築樣貌，無法預防的地震挫敗當地建築業者，從那之後，許多建商被天災所打擊，紛紛決定打造堅固的房子，名聲更為響亮，不過只是集齊良好的發展條件，不一定起作用，好比往地上散布種子，希望有一天發芽茁壯，缺少用心栽種、澆水、修飾，都市樣貌肯定沒辦法培育成現在的樣子。

七期如何成功改頭換面？

一開始準備七期重劃區時，沒有人抱期待，原本一片荒涼，四處長滿雜草的空地，現在卻有耀眼的景觀，聚集著眾多大師級建築作品，這是因為3個重要策略的影響。

一、世界級設計：位於七期的台中市政府和議會，是全台第一個國際競標的公共建設，原先國家歌劇院、古根漢美術館分館也要蓋在這裡，追求國際視野的動力，深深藏在市府對七期的都市規劃裡面。

二、捨棄透天厝：效仿信義區規劃方式，放下先蓋透天的觀念，將土地區分為大面積基地。

三、都市計畫管制：市府要求建商符合多項標準，包括考慮景觀、天際線、建物體積等，就連色彩、行人道也需要另外設計，目的是確定蓋好的建物大同小異，豐富當地景觀，首次有地方政府都市規劃納入天際線、美學，而非僅重視平面設計。

台中知名普立茲克獎得主建築介紹：

一、東海大學路思義教堂

路思義教堂是美國建築師貝聿銘的作品，位於東海大學校園中心，以四片三度區板作為建築物主體，就像立起來放的船底，確保優良的採光性，底部大而頂端小的模樣，使人感覺非常穩定。

二、安藤忠雄現代美術館

現代美術館由清水混凝土和帷幕牆組成，是日本建築師安藤忠雄的作品，以正三角形為基本元素，切分為3樓層，互相錯開堆砌成許多個三角形，這中間便產生各種天井空間和戶外平台，為了因應地震頻發，美術館內的鋼架全部斜立，和地板、天花板互相形成三角形，下半部空間可提供遊客休息

三、國家歌劇院

外觀造型非常前衛，採用美聲涵洞的概念，設計出曲牆、孔洞、管狀等特別形狀，是日本建築師伊東豊雄的作品，建築物沒有任何梁柱，沒有任何牆面呈現90度，總共有58面曲牆，每一塊都需要特別訂製，被業界稱為全球最難蓋的房子。

四、富邦天空樹

富邦建設邀請伊東豊雄建造的私住宅，追求人與自然共生的理念，三分之二的建地打造成景觀，栽種樹木並規劃生態湖，建築物外觀以曲線由下往上展開，就好像樹木生長的枝枒，並設置各種天空露台。

五、富邦新市政

由美國建築師理查·麥爾設計，建築物主體為南北雙塔樓，中間以一個核心地區連接，南塔主立面為白色玻璃帷幕，自然光能充分照射進室內，又不會犧牲住戶隱私，南塔16樓建造公共天空花園，可以欣賞風景。

六、台中綠美圖

台中綠美圖身兼美術館、圖書館功能，由日本建築師妹島和世設計，地上7層為鋼骨構造，地下2層為鋼筋混凝土構造和隔震層，預防地震風險，一樓空間挑高作為戶外活動場所，外觀以玻璃牆面營造出穿透感。

七、台中市智慧營運中心

法國建築師波宗巴丹認為團隊顧問，以生態和數位結合的發想設計，規畫出樓高262公尺的建築物，外觀以摺紙藝術代表東方文化，夜間將運用搭光投射，打造出符合節慶的都市景觀。

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